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gecimao 发表于 2019-03-13 22:35 | 查看: | 回复:

  建立优质优价机制 应在建筑行业建立并推行“优质优价”的激励机制。本文对建筑产品“优质优价”的理解是:在施工现场建立了科学有效的质量标准化管理体系并形成保障的条件下,对建筑产品按照高于国家标准的企业标准进行精益建造,并基于在事前与建设单位的合同约定,所实施的一种具有高品质产品并具有相对较高工程造价的市场机制。另外,参照建筑工程造价中“安全文明施工措施费”的做法,本文提出“施工现场质量标准化建设措施费”的概念,这也是基于“优质优价”原则及上述实施的费用问题而提出的,即以直接的经济措施保障和激励施工现场质量标准化建设工作的开展。如果可行,其费用支出应建立在科学合理的评价基础之上,其费用结构也需进一步研究确定。需指出的是,这项费用支出与整个工程造价相比是微不足道的,但由此而带来的现场质量管理变革对施工质量乃至整体工程质量的实质性提升会产生积极的影响。

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  4.2.3 与质量奖项评选结合 应将施工现场质量标准化建设与各级工程质量奖项的评选直接挂钩,即将质量标准化建设作为各级工程质量奖项评选的首要条件,这也体现了优质工程必须以施工现场的质量标准化管理为基础实现的原则。这是激励机制同时也是一种制约机制,首先可以在合同确定为优质质量目标的工程上先行先试。 4.3 建立施工现场质量标准化管理的评价机制

  给施工带来困难。3.2设置地下集水坑地下集水坑和建筑结构施工之间的关系***,如果集水坑设计得太深,就会增加建筑基础埋深,增加成本,所以在设置集水坑的时候,给排水设计一定要精准,在满足设计要求的前提条件下,将集水坑的深度控制到最小。此外,对于集水坑位置的选择也要和建筑结构施工相互协调,小能给施工增加不必要的难度。3.3设备基础的预留[期刊之家网,]在建筑给排水设计中,一定包含水箱、水泵等比较大型的设备,这些设备在放置的时候需要板型基础。所以在施工开始之前,给排水设计单位就要及时和结构专业进行沟通,确定介理的设备放置地点,还应该有详细的图纸,将基础的形状、尺寸、要求都详细标出。这样的沟通小能是简单的图纸移交。

  评价机制是建立激励机制的基础,即一些激励机制应是在对质量标准化实施效果做出科学客观评价的基础上进行。这其中包括三个方面的评价:首先,只要是建立了质量标准化管理的施工现场,施工企业有意愿申报的,主管部门或行业协会均应按照相关标准进行客观评价;其次,工程质量监督部门也应将施工现场是否建立了质量标准化管理作为一项监督内容,作为是否将该项目及所在企业列入“差别化”质量监管范围的依据,通过外部监督及适时评价;再次,要紧密结合施工企业的质量体系“贯标”认证工作,发挥企业内部审核和认证审核单位“外审”的作用,定期对施工现场质量标准化建设进行评价;最后,施工企业对各施工现场建立的质量标准化工作应进行自评,以达到发现问题并持续改进。评价机制的建立以及开展此项工作的实施意见、方案、细则等文件的制定,均应在现行《工程建设施工企业质量管理规范》的框架指导下进行。因为该规范是施工企业质量管理的行为准则和通用标准,是对企业质量管理工作监督、检查、评价的依据。建立统一的评价基础,也是为了保证本工作的“良好诚信行为信息”在全国建筑市场诚信信息管理平台上的互认性和公正性的需要。

  水箱附近2m内不应有污水管线及污染物。根据这些前提,设在地下室的集中泵房可利用的有效面积仍是相称有限的。一般来说,在地下车库设集中泵房更为公道,由于车库内柱距大,剪力墙少,泵房附近污水管线少,集中泵房可利用的面大。(3)好比一个高层住宅区,假如相邻建筑的地下室不连通,那么就不宜设集中泵房,由于高层住宅泵房的出水压力一般大于0.45MPa,集中泵房的泵后管设在管沟内,对小区总体管线综合的影响很大,而且大范围使用管沟,还极大地降低了小区的品质。集中泵房的泵后管埋在覆土内,不利于管线的维护和保养。就拿上海地区来说,住宅内的给水管线,产权属于开发商,住宅外的给水管线,产权属于自来水公司,而自来水公司根据多年运营积累下来的经验。

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